對比傳統的竣工圖紙，竣工模型能更直觀(guān)、準確、快速的找尋物件所有相關(guān)信息，理解現場(chǎng)環(huán)境，能省去尋找、翻閱資料、查閱圖形和學(xué)習認識的時(shí)間，所以對比傳統的2D竣工圖與文檔，竣工模型在實(shí)現共享信息，協(xié)同管理、提高運營(yíng)效率上有優(yōu)勢。
對于使用BIM貫穿整個(gè)項目周期的工程，工程竣工時(shí)，所更新的模型就是竣工模型。通過(guò)更新、更改模型，保證了各平面圖、直觀(guān)圖、剖面圖的一致性，省去了查驗比對一致性這一復雜環(huán)節。而傳統的2D圖只能對平面圖、直觀(guān)圖、剖面圖進(jìn)行逐張更改，比使用BIM的方式慢得多，竣工模型的交付也為甲方做后期運維管理提供了方便，發(fā)揮其潛在價(jià)值。
BIM模型結合運營(yíng)維護管理系統可以充分的發(fā)揮空間定位和數據記錄的優(yōu)勢，合理定制維護計劃，分配專(zhuān)人專(zhuān)項維護工作，以降低建筑物在使用過(guò)程中出現突發(fā)狀況的概率，對一些重要設備還可以跟蹤維護工作的歷史記錄，以便對設備的適用狀態(tài)提前作為判斷。
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